Dodaten opis

Dodaten opis

Novogradnja moderne zasnove na odlični, iskani lokaciji katera je le nekaj minut vožnje do centra mesta prav tako le nekaj minut do AC priključka in nakupovalnega središča Supernova. Hiša je v sklopu manjšega novega naselja katero skupaj predstavlja 4 gospodinjstva. Velika prednost je, da si lahko notranjost uredite po svojih željah! Hiša je kvalitetne klasične gradnje in ima predviden energetski razred A2.

Razprostira se v 3 etažah: pritličje, nadstropje in čudovita mansarda - kjer je namembnost prepuščena vam, saj jo lahko uporabite za različne namene: dodatna spalnica, igralnica, knjižnica, soba za druženje, fitnes soba, hobi soba,… Okolica hiše bo v celoti urejena in prav tako izdelan nadstrešek za 2 avtomobila in urejena predpriprava za električno polnilnico! V atriju je priročna lopa, ki nudi dodaten prostor za shranjevanje vrtnega orodja, koles, sezonske opreme,… - dostop do lope je možen tudi iz prednje strani, torej iz dvorišča/parkirišča.

Po celotni hiši je urejen sistem talnega gretja (toplotna črpalka LG) prav tako ima hiša centralni sistem prezračevanja, kar ponuja višjo kvaliteto bivanja saj imate skozi celoten dan/noč konstanten pritok čistega zraka (DANTHERM). Za dodatno hlajenje bo poskrbljeno s klimatskimi napravami znamke LG.

V hiši je vgrajen sistem upravljanja pametne hiše, kateri upravlja bistvene elemente hiše kot so senčila in razsvetljava. Sistem omogoča scensko upravljanje svetil, centralni izklop vseh svetil ter skupno in posamezno upravljanje senčil. Poleg tega je narejena predpriprava za integracijo drugih sistemov kot so odpiranja vrat, upravljanje klima naprav ipd.

DDV je vštet v ceno!

Površina hiše/zemljišča in priključki

Hiša v izmeri 167m² stoji na urejenem zemljišču skupne kvadrature 250m², kar v naravi predstavlja: parkirišče z nadstreškom in čudovit atrij v izmeri 65m². Vse meje zemljišča so zaključene/urejene.

Priključki:

• Elektrika
• Vodovod
• Kanalizacija
• Optika

Razporeditev in lega

PRITLIČJE:

• predprostor
• Tehnični prostor
• WC za goste
• Dnevno-bivalni prostor z jedilnico in izhodom na pokrito teraso

NADSTROPJE:

• Kopalnica + pralnica
• Spalnica
• Soba 1
• Soba 2

MANSARDA:

• Odprt prostor kateri ponuja veliko različnih možnosti, spalnica, knjižnica, wellness soba, igralnica, soba za druženje, hobi soba,...
• Terasa

Lokacija in infrastruktura

Čudovita lokacija katera vam z bližino vse potrebne infrastrukture ponuja prijetno in kvalitetno bivanje.

Poleg izjemno dobrih prometnih povezav LPP -200m, AC priključek – 1 km, ponuja tudi hitro dostopnost do različnih rekreacijskih in sprehajalnih poti. Sprehajalna pot PST – 200m, pot na Golovec in Orle 500m.

• LPP - 200m
• AC – 1km
• Zdravstveni dom - 1,3km
• Lekarna – 1,3km
• Pošta - 1,3km
• Vrtec in šola – 1,2km
• PST – 200m
• Pot na Golovec in Orle – 500m
• Nakupovalno središče Supernova – 1km
• Center – 4,3km

Dodatne karakteristike

• kvalitetna klasična gradnja (opečnati zidaki in armiran beton)
• zunanja toplotna izlolacija 20 cm (stiropor)
• Internorm troslojna okna alu/pvc
• Internorm vhodna vrata, alu – prstni odtis
• Roltek žaluzije – el. Pomik
• Predpriprava za komarnike
• Osnovne značilnosti + predpriprava pametne hiše
• Predpriprava za kamin
• Toplotna črpalka LG
• Klimatske naprave LG – 5x
• Centralno prezračevanje
• Streha – enokapnica
• Parkirišče z nadstreškom in predpriprava za el. polnilnico
• Energetski razred A2

Tlorisi v pdf prilogi

Dostop – urejen.

ZK stanje - urejeno

V ceno je vključen ddv. Kupec nima stroškov pri posredovanju.

Vljudno vabljeni na brezplačen posvet o nakupu/prodaji nepremičnin, da skupaj najdemo najboljšo rešitev za Vas.

Preostalo ponudbo si lahko ogledate na spodnji povezavi.

www.kumi.si

Dodatni dokumenti

• TLORIS

Kontakt